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物業的類型分為哪幾種

知識 更新时间:2025-09-08 19:22:59

  根據使用功能的不同,物業具體可以分為以下五個大類。居住物業,商業物業,工業物業,政府類物業及其他用途物業。不同使用功能的物業,其管理也有着不同的内容和要求。

  1、居住物業。指的是具備居住功能、供人們生活居住的建築,比如住宅小區、别墅、住宅樓等等,也包括與之相配套的共用設施和公共場地等等。

  2、商業物業。也稱為投資性物業,指通過經營獲取持續增長性回報亦或者可持續升值的物業。商業物業又可細分為商服物業與辦公物業。商服物業指各種供商業使用的建築場所。辦公物業指從事生産、經營和咨詢等等各行業的職業人員進行辦公的場所。

  3、工業物業。指為人們的生産活動提供使用空間的房屋,包括廠房和高新技術産業用房及相關的研究用房等等。

  4、政府類物業。這是一種正在逐漸成為主流形式的物業。

  5、除上述四類物業種類以外的物業,被統稱為其他物業,也稱為特殊物業。包括高爾夫球場、加油站、飛機場、高速公路、橋梁,隧道等等的物業。

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