向外出租自家房是否用交所得稅說明如下:
向外出租自家房用交所得稅個人所得稅,規定是對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
相關說明:
個人出租住房應繳納以下稅款:
1、房産稅:從2008年3月1日起,對個人出租住房,不區分用途,房産稅減按4%的稅率征收。
2、營業稅:對個人出租住房,不區分用途,以3%的法定稅率為基數減半征收營業稅。
3、城市維護建設稅及教育費附加:以營業稅稅額為基數,以區域不同選擇不同稅率計算繳納。通常三者加總按營業稅的10%計算繳納。
4、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
5、免征城鎮土地使用稅
6、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
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