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買房子應該注意什麼

生活 更新时间:2024-07-23 02:27:55

  1、買新房子注意爛尾樓、沉降、銷售欺詐、車位、簽訂購房合同。首先從看好房子開始講。去售樓處交訂金,并同時簽訂認購書和确定簽署正式合同的時間。(這期間特别要注意詳細查看開發商提供的“五證”及相關文件)。按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同,按合同約定的付款方式交納購房款項。

  2、在規定期限内,由開發商協助到當地的房地産交易管理部門辦理預售合同的登記手續,并按規定交納印花稅。合同登記後,需要辦理購房貸款的,可以着手辦理抵押貸款手續。具體辦理辦法,可向有關部門咨詢。十、房屋竣工驗收合格後,開發商提供“入住通知書”及“收樓須知”,銷售部、物業公司财務部、管理處到現場集中辦公,着手辦理業主入住手續。

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