1、征信。通過征信記錄,銀行可以查看到借款人過往的很多信息,例如還款意願、還款能力等等,因此一旦個人征信有污點,會很容易導緻房貸審批被拒。
2、還款能力。一般在申請房貸的過程中,銀行都會要求借款人提供自己的工資流水等其他證明,以此來審核大家是否具有足夠的還款能力,若無法提供或不能滿足銀行的要求,自然就會申請被拒。
3、負債率。能夠影響大家還款能力的,除了自己的收入和資産外,随着負債率的升高,還款能力就會下降,所以負債率過高是導緻房貸申請被拒的主要原因之一。
4、銀行資金緊張。銀行每年流入房貸市場的資金都是有限的,每當年底時銀行都會出現資金緊張的情況,屆時針對所有申請房貸的用戶,銀行都會選擇擇優放款,其他用戶可能就會往後延期放款或直接拒絕。
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