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開發商交房應滿足哪些條件

知識 更新时间:2024-07-20 09:18:26

  1、通過房管部門驗收,包括:取得該商品房規劃驗收聘問和該商品房所在樓棟的房屋權屬證明,取得《竣工驗收備案表》和《住宅工程質量分戶驗收表》。

  2、由具備資格的第三方檢測機構對房屋檢測,并出具《商品房面積實測技術報告書》。

  3、開發商出具《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

  4、房屋的上下水、電力、燃氣、寬帶、通訊等要達到使用條件(通電必須是正式電源而不是臨時電)

  5、小區的道路綠化必須完工、停車場達到使用條件。

  6、交房時需要做上下水打壓試驗,衛生間做閉水試驗。

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