回遷房是住房的一種,是有房産證的,回遷房的房産證辦理和商品房的房産證辦理有一定的區别,回遷房的具體辦理時間是根據開發商來的,和房管局也有着一定的關系。回遷房在兩年内不能辦理房,回遷房過戶兩年之後辦理房産證是可以的。目前一般開發商通知業主交房時間會比較早,可以在開發商通知驗房一周左右的時間去驗收房子,要說房子的持續時間在二到三個小時,驗房時需要佩戴一定的工具,首先需要去物業部門查看資料,然後去毛坯房進行驗收。暫時不用交付一些物業費用以及相關費用,可以先和物業溝通,驗收好房屋之後再交付費用。
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