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什麼是房産糾紛

知識 更新时间:2024-09-30 15:05:59

  房産糾紛也稱房地産糾紛。房地産糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權利義務所發生的争議。具體而言,是指關于房屋和土地的所有權、經營管理權和使用權等權益的争議。也指在房地産開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地産權益而産生的争議。實際上也就是房産(房屋權益)糾紛和地産(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地産管理機關,其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地産關系中的外國公民、法人及其他組織和港澳台的公民、法人和其他組織。

  房産糾紛可通過以下方式解決:

  1、協商解決。

  2、協調解決。

  3、仲裁解決。

  4、行政解決。

  5、訴訟解決。

  其中,行政訴訟是行政行為的相對人因不服具體行政行為而提起的訴訟。行政訴訟一方當事人是公民、法人或非法人組織,另一方是對前者做出具體行政行為的行政機關。購房糾紛的行政訴訟,由人民法院行政審判庭根據《行政訴訟法》的規定進行審理。

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