100萬的房子需要契稅大概15000元,維修基金大概30000元,還需要繳納印花稅、物管費之類的,總稅費大約在145585元,當然房子大小不同和是不是首套房都會影響總費用。
買公寓注意事項
1、區域位置要好,可以看單身公寓地理位置,而地理位置主要看兩個方面,一個是交通必須便利,另一個是生活配套設施是否完善,隻有生活方便,居住起來才舒适。
2、實用面積要大,要親自測量房屋實際面積,不要購買公攤面積大的單身公寓,要選擇實用面積大的單身公寓,這樣可以使單身公寓顯得更為寬闊實用。
3、總價均價都要适度,在價格方面上,要和周邊同類房産保持一緻,但稍微高一到兩個百分點都是合理的。另外,還要考慮到自身經濟承受能力,貸款年限應該在五年到十年之間,不宜太長。
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