房屋租賃證明怎麼辦理?-tft每日頭條

房屋租賃證明怎麼辦理?

知識更新时间:2025-08-29 03:31:11

　　一、房屋租賃雙方需要提供的證件：

　　1、出租人

　　(1)、房屋所有權證(複印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證；

　　(2)、個人居民身份證或單位法人資格證明;

　　(3)、委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋産權人委托其代管的委托證明;

　　(4)、共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。

　　2、承租人

　　(1)、承租人為個人的，提交居民身份證;

　　(2)、承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件;承租人為境外單位的，提交國家安全局批準的有關文件;

　　(3)、承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件;

　　二、辦理房屋租賃證的具體操作程序：

　　1、出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地産市場提出申請領取《房屋租賃合同》;

　　2、租賃雙方将《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章後，送交申請單位;

　　3、區房地産市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估;

　　4、發給《房屋租賃證》;

　　5、由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續費；

　　三、不僅攜帶當事人身份證件，還應向房屋所在地的房地産管理部門提交以下有關證件、證明和文件：

　　1、租賃合同。使用統一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地産部門領取。　

　　2、《房屋所有權證》。

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