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公攤面積計算方法

知識 更新时间:2024-11-17 21:46:43

  1、公攤面積=套内建築面積×公攤系數

  2、公攤系數=建築總公攤面積÷建築總套内面積

  3、公攤區的面積包括:倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道,作為人防工程的地下室,單獨具備使用功能的獨立使用空間,售房單位自營、自用的房屋,警衛室、物業用房等。

  4、高層樓房的分攤面積要大于多層的分攤面積。高層的分攤系數在0.18-0.26之間。多層的分攤系數在0.11-0.16之間。

  5、每個樓盤都有自己的使用功能和相關配套情況沒有限定的範圍,因此房屋的公攤面積一定要以實地測量為準。

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