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二手房可以貸款嗎

知識 更新时间:2024-11-25 06:42:03

  二手房是可以貸款的。買賣雙方準備好貸款資料,一起去銀行面簽,做按揭貸款。貸款審批通過後,買賣雙方去房管局把房子過戶,再用新房産證抵押放款。

  購買二手房的注意事項

  而購買二手房有以下幾點注意事項:

  1、核實賣方身份選擇可靠中介、确認産權、核實房屋是否允許買賣。

  2、必須時可查閱中介機構應具備的兩證,一為工商部門頒發的營業執照。二為房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。

  3、關鍵性承諾應該體現在合同中,簽約過程中,應注意對交易的任何關鍵約定,或賣方的任務承諾均應該體現在合同中。

  4、明确放款付款方式和時間。并且要小心房款和産權的交接,保證産權順利過戶,明确戶口遷出期限。

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