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如何把房子過戶給子女

知識 更新时间:2024-12-02 23:29:53

  可以通過三種方式過戶:贈予過戶、出讓過戶、繼承過戶。1、贈與過戶。贈與的方式辦理過戶,需要先去相關的部門進行公證,然後再進行房屋鑒定,後辦理過戶手續。2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。3、房産繼承。房産繼承需要滿足以下條件:一是被繼承人去世,如果被繼承人沒有死亡,繼承關系就不會發生,隻有在被繼承人死亡以後,繼承權才會成為既得權。二是遺囑繼承權的實現,必須存在被繼承人生前立有合法遺囑。三是繼承人依法取得的遺産。【法律依據】《繼承法》第十條,遺産按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。(《繼承法》将于2020年12月31号失效)《民法典》第一千一百二十七條,遺産按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)

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