根據我國合同法相關規定:門面房出租的注意事項有:1、确定房屋的用途和是否已經存在租賃登記信息,出租時房屋權利人與承租人簽訂租賃合同;2、承租人必須确認房屋所有登記信息檢查證件是否齊全;3、确認房屋内煤氣、水、電等是否符合要求;4、簽訂租賃合同後到當地房屋房地産管理部門辦理登記備案等。
法律依據:《合同法》第十二條合同的内容由當事人約定,一般包括以下條款:當事人的名稱或者姓名和住所;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決争議的方法;當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。如何确保押金的退還:(1)雙方協商解決。在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿後多少個工作日内,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。(2)看押金的性質,如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。對于租金,可以雙方協商解決,可能會扣點。退房提前一個月書面通知下。(3)租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。
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