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房地産契稅交付比例為多少

知識 更新时间:2025-02-09 13:44:11

  房地産契稅交付比例如下:

  如果的是購買首套房比例如下:

  1、購買90平方米以下房産需繳納契稅1%。

  2、面積大于90平方米、小于144

  平方米的房産,需繳納契稅1.5%。

  3、144平方米以上房産,為非普通住宅,則繳納契稅3%。

  如果購買的是二套房比例如下:

  無論面積多少,都要繳納3%的契稅。

  契稅是指以所有權發生轉移變動的不動産為征稅對象,向産權承受人征收的一種财産稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。

  契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收,現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境内取得土地、房屋權屬的企業和個人,應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式:國有土地使用權出讓,土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換),房屋買賣、贈與和交換。

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