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房子出租應該注意什麼

知識 更新时间:2025-06-21 16:39:36

  1、身份核驗。不管你是房東還是房客,在簽合同前,身份都是要進行核驗,房東還需要提供産權證和身份證,房客需要提供身份證,雙方需要留下聯系方式,最好可以做到越詳細越好。

  2、違約責任要明确。房東和房客發生租賃關系期間,違約責任都要清楚約定好,比如說房客逾期沒有支付房租,還把室内設施損壞等等都需要約定清楚。

  3、保管好各項協議和收據。簽訂租賃合同時,口頭協議也要把它補充到合同中才行,對于模糊的合同内容也咨詢清楚,對于一些有異議的地方也進行修正,避免發生一些沒有必要糾紛。對于承租人繳納的押金和租金,都要開收據,避免發生一些金錢糾紛。

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