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房屋的産權時間是如何算的呢

知識 更新时间:2025-01-23 04:41:14

  産權年限一般指的是土地使用年限。房屋産權是由房屋所有權和土地使用權兩個方面組成,房屋所有權的期限法律規定為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,到期後可通過再次繳納土地出讓金獲得土地使用權。

  【法律依據】

  《物權法》第一百四十九條,建設用地使用權續期及土地上的房屋及其他不動産歸屬。

  住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。

  非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動産的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明确的,依照法律、行政法規的規定辦理。

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