1、這兩種房屋在用地性質、舒适度以及産權年限等方面有一定的區别。
2、對于公寓來說,它能建于綜合性質、商業性質等類型土地上,人流量較多,舒适度沒有住宅高,産權年限基本為四十年。
3、而住宅隻能建于住宅性質與商業性質用地上,人流量較穩定,産權年限為七十年。
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