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一套房也需要交房産稅嗎

知識 更新时间:2025-08-30 11:48:53

  房産稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅,目前僅在重慶、上海和杭州試點征收,具體情況如下:

  1、上海市地方戶籍:新購置的屬于第二家庭的,超過需要繳納房地産稅的;針對非上海地方戶口:新購置房屋即需繳納房地産稅。

  2、重慶需要通過三種方式繳納房産稅:

  (1)個人所有的獨戶别墅:所有的增發都可以接受。認定标準為:依照《國有土地法》建造的獨立、單一、與相鄰房屋無共同牆或連接成套房屋。部分教授、幹部居住在單位提供的唯一别墅内,因為隻有使用權,沒有産權,無需繳稅。

  (2)個人新買的高檔住房:高檔住房是指兩年前主城市9區新建商品房平均建築面積的2倍以上(含2倍)顯示面積交易單價的住房。

  (3)沒有戶籍、沒有企業、沒有工作的個人,無論是高端還是低端住房,都必須為第二套住房納稅。

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