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購房合同是先備案還是先簽

知識 更新时间:2024-11-10 06:58:09

  1、按照購房步驟來看,房屋交易雙方簽訂購房合同之後,再辦理房屋備案手續。

  2、一般情況下,開發商在與購房者簽訂購房合同并收到首付款後,會打印備案表,并讓購房者在備案合同上簽字,将其送至當地房産局進行審核及蓋章,然後再通知購房者辦理貸款手續。

  3、購房者在簽訂購房合同時,可以要求開發商提供五證,尤其是預售許可證,大家需看清楚自己所購的住房是否在預售許可範圍内,這直接影響到買房後是否能辦理房産證,因此千萬不可以馬虎。

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