出售公有住房具體繳納的稅費如下:
1、增值稅及附加稅。增值稅涉及的附加包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加,計稅依據為增值稅稅額。
2、個人所得稅。納稅人未提供完整、準确的房屋原值憑證,不能正确計算房屋原值和應納稅額的,稅務機關可對其實行核定征稅,即按非普通住房轉讓收入的2%核定征稅。個人轉讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅,其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入财産原值,計算轉讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉讓繳納的增值稅。
出售公有住房需要提交的資料包括房産交易合同;出售方原購房發票、合同及契稅等相關稅費憑證;出售房屋房地産權證或不動産權證;出售方有效身份證明。(原件和複印件,個人身份證明包括居民身份證、戶口簿,未成年人提供記載其身份證号碼的戶口簿)。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!