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CBD是做什麼用的有哪些特點

知識 更新时间:2024-12-23 12:14:31

  CBD是指集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構,擁有大量商務辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂等配套設施,具備完善的市政交通與通訊條件,便于現代商務活動的場所。

  具有一些顯著的特征:

  地理特征:首先它局限于一個大城市,是一個世界性的城市,小城市也可以叫商務中心區,但真正意義上的商務中心區一定是公認的國際性城市,如紐約、倫敦、巴黎、東京、香港等。事實上,商務中心區在一定意義上已經成為一個城市的代名詞,它代表着整個城市的最精華、超景觀的區域。

  地價特征:因為是黃金地段,它的樓、價在這個城市内部或者一個區域内應該是最高的。

  建築特征:從傳統意義上講,商務中心區往往是高樓林立,例如紐約曼頓頓、香港中環,都體現了高密度建築量的特征,一般建築量都是上千萬平方米。

  産業特征:這是核心的特征。CBD以第三産業為主導,而且不是傳統的第三産業,應該是那些代表了當今時代最先進、最發達的第三産業。比如金融、保險、證券、中介、會計等等。

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