貸款買二手房的話,一般都是在交完首付之後辦理過戶的。通常貸款買二手房是買賣雙方先進行商談;商量好之後,雙方再帶上相關資料到銀行或貸款機構去進行貸款申請。然後銀行會進行一個初步的評估,給出一個大緻的貸款額度和年限,并約定時間,安排評估機構去驗房進行評估。而在驗完房之後,評估機構就會向銀行出具評估報告。而銀行就會根據評估報告和資料進行審核,若通過審核,就會審批貸款額度、期限等等。
二手房貸款,是指購房人以在住房2級市場上交易的樓宇做抵押,向銀行申請貸款,用于支購房款,再由購房人分期向銀行還本期的貸款業務,它是指中國各家銀行向個人發放的、用于購置二手住房的貸款。貸款期限不超過30年,且與借款人年齡之和不超過65年。
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