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房屋抵押必須公證嗎

知識 更新时间:2025-02-05 20:00:02

  不一定需要公證,房屋抵押是一項民事行為,當事人有相應的行為能力,房屋抵押是出于真實的意思表示,抵押合同不違反法律或社會公共利益,那麼不管公不公證,房屋抵押都是有效的。不過進行了公證,會增強合同的法律效力,在發生争議時房屋抵押合同的證明力更強,因為經過公證的書證證明力一般大于其它書證。

  法律依據:《民事訴訟法》第67條經過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書,人民法院應當作為認定事實的根據。但有相反證明足以推翻公證證明的除外。最高人民法院《關于民事訴訟證據的若幹規定》第77條人民法院就數個證據對同一事實的證明力,可以依照下列原則認定:……(二)物證、檔案、鑒定結論、勘驗筆錄或者經過公證、登記的書證,其證明力一般大于其他書證、視聽資料和證人證言。

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