現在買房都需要繳納哪些費用?1.公共維修基金這是開發商代收的，很多城市的公共維修基金，是按總房款的2%至3%收取（北海是每平方63元），我來為大家科普一下關于現在買房都需要繳納哪些費用?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!
1.公共維修基金。這是開發商代收的，很多城市的公共維修基金，是按總房款的2%至3%收取（北海是每平方63元）
2.房産證的公本費。（在北海一般是80至200元不等）
交房時
1.契稅，在交房前可以提前交的，收據是按房屋的總面積和家庭套數關聯（比如首套房面積≤90，契稅交總房款的1%，＞90是1.5%。二套房面積≤90是1%，＞90是2%。三套房或以上不考慮面積都是3%）
2.物業費。（在北海交房基本上是交一年的物業費還有垃圾費、清理費、電梯費、水電公攤費）
3.裝修押金。毛坯交付的房子要交一筆裝修押金，是為了保證在裝修過程中不會破壞房屋的結構。可以自己交，保存好收據，裝修完等物業驗收合格後3−6個月退押金。或者讓裝修公司交，好處是制約裝修公司不違規操作。
4.有線電視入戶費。
5.面積補差費。售房時開發商賣的是預測面積而房産證上邊是實測面積。舉個例子：買房時預測面積是100平米，可房産證上實測面積是102平米，那就要補交2平米的房款，反之開發商要退錢。
在這裡特别注意⚠️2017年6月20号以後的一手房不收取天然氣入戶費了。
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