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商品房期房如何交易

知識 更新时间:2026-01-01 23:20:27

  商品房期房交易方法如下:

  1、查詢樓盤相關信息:交定金簽訂“認購書”,到簽正式《商品房買賣合同》之間,通常會有5天~7天的時間,在這段時間,購房者不妨登錄房産管理局公衆信息網,查詢自己計劃購買單位的相關信息,如該單位是否可售,是否有限制銷售等情況。同時,在公衆信息網上,還可以查看合同模闆。購房者可先了解合同上可能約定的相關内容。

  2、與發展商簽訂《商品房買賣合同》,一些發展商在進行網上簽訂合同前,會先将合同範本給購房者确認,如果購房者沒有疑議,再進行網上簽約。此時,購房者一定要仔細查看合同内容,一般合同内容應包括交易單位的基本信息.售價與付款方式.付款時間.發展商交樓時間.辦理房産證時間等,并應對違約責任有清晰的說明。

  3、進行保存合同,雙方确認合同條款無需修改,即保存合同。在這一步驟時,購房者設置購房密碼。合同簽訂保存後,可進行打印。

  4、完成網簽,提交備案,并打印《商品房備案登記證明書》,雙方簽字。

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