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二手房可以過戶嗎

知識 更新时间:2025-02-22 18:04:53

  一般情況下,隻要二手房的相關材料和手續都正常,是可以辦理過戶的。隻要房産本身沒問題,隻要按照一定的流程,就可以辦理過戶。

  購買房産的交易雙方在繳納完契稅等相關稅費後,就可以去不動産登記中心申請房屋轉移登記了。大家在進行轉移登記申請時需要帶上以下資料:夫妻雙方的結婚證、身份證;契稅發票;原産權證書;二手房買賣合同;宗地圖和房屋平面圖。

  《民法典》第二百零九條不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

  依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

  第二百一十條不動産登記,由不動産所在地的登記機構辦理。

  國家對不動産實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

  第二百一十一條當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動産界址、面積等必要材料。

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