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小區為什麼部分樓沒有預售證

知識 更新时间:2024-08-01 04:23:59

  1、因為房地産開發商在建築商品房時,為了盡快收回開發建設的資金,提高資金的使用效率。

  2、将符合辦理預售證的樓棟進行優先辦理,其他暫不具備條件的樓棟将會延遲辦理預售證。

  3、根據《中華人民共和國合同法》可知,“違反法律、行政法規的強制性規定”下簽約的合同均是部合法的,所以開發商在沒有《房屋預售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規行為,從而和同也不具備法律效應。

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