根據《城市房地産管理法》的規定,下列房地産不得轉讓(包括買賣):出讓方式取得土地使用權的,不符合房地産條件的;司法機關和行政機關依法裁定,決定查封其他形式限制房地産權利的;依法收回土地使用權的;有房地産,未得到其他有人書面同意的;權屬争議的;未依法登記領取權屬證書的;法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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