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二房東房子可以出租嗎

知識 更新时间:2025-01-24 12:16:39

  二房東是可以合法合理的把自己承租的房屋轉租或者分租出去的,但是需要相應的手續和材料。

  如果是轉租的話,最好在原合同(自己和房東簽署的合同)上注明,承租方是有權将該房屋轉租出去的,隻要出租方同意即可。

  分租也是一樣的,需要在原合同注明雙方同意承租方将該房屋的部分可以分租給别人。

  《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定,下列房屋不得出租:

  (一)未依法取得房屋所有權證的;

  (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地産權利的;

  (三)共有房屋未取得共有人同意的;

  (四)權屬有争議的;

  (五)屬于違法建築的;

  (六)不符合安全标準的;

  (七)已抵押,未經抵押權人同意的;

  (八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;

  (九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

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