購買房屋時,很多人不太了解建築面積和公攤面積,兩者具體有什麼關系呢?那建築面積包含公攤面積嗎?帶大家一起了解下吧。
建築面積是包含公攤面積的。在房産測繪中,一共有三個面積分别是:套内面積、公攤面積和建築面積。建築面積=公攤面積+套内建築面積,房産證上面登記的面積就是總建築面積,是包含共攤的。
建築面積包含公攤,且建築面積解釋為使用面積和公攤面積和結構面積。也就是說電梯、樓道、門衛那小房等、綠化的面積都是根據你家的實際付款面積每戶均攤的。所以,假設買80平的房子使用面積不是80平,而且建築面積是強外邊緣開算的,牆就為結構面積。
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