危房是對使用者及第三者産生危害的樓房。為了保護人身安全,那麼該如何去鑒别危樓呢?
首先檢查地基。看地基是否有出現滑移,因毗鄰建築增大荷載以及地基老化。如果有上述情況樓房會出現導緻不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續發展的趨勢。
二是檢查柱、牆
(1)柱産生裂縫,保護層部分剝落,主筋外露;或一側産生明顯的水平裂縫,另一側混凝土被壓碎,主筋外露;或産生明顯的交叉裂縫。
(2)牆中間部位産生明顯的交叉裂縫,或伴有保護層剝落。
(3)柱、牆産生傾斜,其傾斜量超過高度的1/100。
(4)柱、牆混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破壞面超過全面積的1/3,且主筋外露,鏽蝕嚴重,截面減少。
三是檢查過梁、拱
1、過梁中部産生明顯的豎向裂縫;或端部産生明顯的斜裂縫;或支承過梁的牆體産生水平裂縫;或産生明顯的彎曲、下沉變形。
2、筒拱、扁殼、波形筒拱,拱頂母線産生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉杆松動,或鏽蝕嚴重,截面減少。
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