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沒有産權的房子是什麼

知識 更新时间:2024-12-26 23:19:12

  1、不能貸款、不能過戶

  由于房屋沒有産權證,因此的它隻有居住功能,無法辦理購房貸款。因此購房者如果購買了的小産權房将無法向銀行貸款,還不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去過戶。

  2、易出問題、維權難

  購房者如果購買了沒有産權的小産權房,且與開發商簽訂合同之後,遇到當地政府整頓拆遷時,可能導緻小産權房項目停建或者拆除,購房者将面臨法取得房屋,也不能取回房款的尴尬境地。

  3、拆遷補償難、質量沒保證

  沒有産權的小産權房,因為房屋沒有國家頒發的房産證,一旦面臨政府的征地與拆遷,這類沒有産權的小産權房在拆遷時很難獲得國家的補償。如果産權房屋違反國家政策被強拆,購房人可能面臨既無法取得房屋,又不能索回房款的尴尬局面。

  以上就是關于沒有産權的房子叫什麼的相關介紹,希望能夠給大家在購買房屋的時候提供些幫助,讓大家都能夠購買的産權明确清晰的房屋。

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