國有土地使用權是可以的,但是需要以轉讓土地作為前提。
【法律依據】
根據《土地管理法實施條例》第六條:依法改變土地的所有權、使用權,或者因依法買賣、轉讓地上建築物、附着物等而使土地使用權轉移的,必須向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請土地所有權、使用權變更登記,由縣級以上地方人民政府更換土地證書。
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