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夫妻一方征信有問題能貸款買房嗎

知識 更新时间:2025-05-13 22:01:28

  配偶信用不良,會影響到另一方款貸款買房。因為辦理按揭貸款需要提供的資料:

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

  2、個人征信報告,已婚需提供配偶個人征信報告;

  3、購房協議書正本。

  4、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。

  5、申請人家庭收入證明材料和有關資産證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

  6、開發商的收款帳号1份。

  銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的,是已婚狀态所以銀行在審核時會對配偶進行審核。而配偶的不良征信記錄有可能會影響到貸款購房。

  按照《婚姻法》的規定,婚姻關系存續期間獲得的财産歸夫妻共同所有,産生的債務由夫妻共同承擔。

  夫妻雙方在法律上是一個經濟實體,商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時,要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。

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