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個人集資房有房産證嗎

知識 更新时间:2024-12-03 13:58:19

  個人集資房是有房産證的。個人集資房辦房産證的具體流程可分為兩個步驟:辦理大産權證(初始登記)和辦理小産權證(轉移登記),具體如下:

  1、辦理集資房大産權證。在集資房建設完畢以後,應當由建設單位辦理大産權證,即完成新建房屋初始登記。建設單位申請辦理集資房産權證初始登記時,一般提供材料包括登記申請書;申請人身份證明;建設用地使用權證明;建設工程符合規劃的證明;房屋已竣工的證明;房屋測繪報告;其他必要材料。

  2、辦理集資房小産權證。集資房建設單位已按前項規定确認産權,買賣雙方人應當憑集資批文或資産處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證,完稅證明等材料申請辦理集資房轉移登記。擴展資料:

  集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬,按出資比例确定。個人按房價全額出資的,擁有全部産權,個人部分出資的,擁有部分産權。

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