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房産證可以變更嗎

知識 更新时间:2025-01-19 23:01:53

  房産證可以變更,辦理房産證變更應到當地的房管局辦理。

  變更房子的流程及手續如下:一般情況下,房産證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。

  直接添加的方法:在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房産屬于夫妻共同财産,就算是房産證上隻寫一個人的名字也算是兩人的共同财産。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房産證增名手續,隻需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房産交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

  非婚姻存續期間:非婚期間房産證更名,不能直接添加配偶名字,隻能以贈與的方式更名。

  贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友,即房産證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。

  買賣的方法:除贈與外,房産證更名也可以以二手房買賣方式進行。

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