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期房3年交房正常嗎

知識 更新时间:2025-05-05 15:38:27

  期房交房時間沒有固定标準,主要以雙方簽訂的購買合同為準。正常不能超過2年,但如果開發商擁有預售證,3年交房也是正常的。此外相對于現房來說,期房會有一定的風險,畢竟要考慮能否按時完工、建築質量能否過關等因素。

  期房的優缺點:

  1、優點:首先期房比現房價格便宜,有的甚至相差10多個百分點,對于剛需朋友來說,是比較劃算的。其次期房在選擇戶型、位置上更有優勢,因為是未建好的房子,才開始出售,所以好戶型、好朝向的房子都在裡面,購房者選擇的餘地更大。

  2、缺點:首先期房售出後,開發商隻是提前拿回部分成本,一旦在建設中遇到資金不足,可能會導緻施工停頓,開發商跑路等事件。其次期房銷售方式主要以宣傳冊、樣闆間等資料呈現,給購房者一個想像空間。但施工過程中,會因為各種原因導緻房屋與預期的房屋不同。

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