tft每日頭條

 > 知識

 > 房屋出租要交哪些稅

房屋出租要交哪些稅

知識 更新时间:2024-10-12 06:17:46

  房屋出租要交哪些稅,說明如下:

  出租房屋需要繳納營業稅、城建稅、教育費附加、個人/企業所得稅、印花稅、房産稅六種。

  相關說明:

  一、按照規定,不同性質的出租,其稅率是存在差異的,目前常見的有以下四種:1、個人出租非住房;2、個人出租住房;3、企業出租商業住房;4、企業按照市場價格租用個人住房,然後統一出租。

  二、出租房屋稅收的計算公式

  1、營業稅

  個人出租普通住宅的稅率是合同中月租金的3%,但按照政府推出的減半征收優惠政策後,稅率減至1.5%。而企業出租無論是商業住房,還是向個人租用的房租,在拿到營業執照之後都應該按照合同約定月租金的5%。

  2、個人所得稅

  如果合同約定的月租金低于4000元,将直接在租金中減去800作為繳交個稅的費用,但如果合同約定的月租金高于4000元,那就會按照《中華人民共和國個人所得稅法》的相關規定來征收,其稅率為月租金的20%。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved