1、男方于婚前全款購房,即使房産證于婚後辦理下來,也是屬于男方的婚前個人财産。但是若男方在婚内對房産做了處置,加女朋友名字,這實質上屬于婚内的房産贈與行為,且完成了登記手續,已經算夫妻共同财産了。
2、如果夫妻雙方對該房産未約定份額的,那麼在離婚時雙方一般是等額分割,離婚時女方能分一半的房子。
3、而雙方如對該房産的所有權約定了份額,比如女方99%、男方1%,該約定系雙方真實意思表示,雙方應當按照約定的份額享有對該房屋的所有權。
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