首先,從國家法律政策來講,沒有産權證的房産是不允許交易的。
因為我國規定,房産買賣以辦理權屬轉移登記為準,沒有産權證的房産是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房産交易。
其次,建議大家不要購買這類房子,因為沒有産權證将不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協議也是無效的。
【法律依據】
《物權法》第九條,不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。(《物權法》将于2020年12月31号失效)
《民法典》第二百零九條 不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)
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