查詢外地房産有以下三種方式:
1、本人親自到房産所在地的房地産交易中心申請查詢;
2、聘請本地房地産律師代位查詢;
3、聘請房産所在地的前有或者律師作為代理人前去查詢。
由于目前房地産登記信息系統尚未實現全國聯網,對于二套房的認房原則僅本地适用。而銀行系統全國聯網,各地可查,所以,隻要你異地住房不是貸款買的,本地是查不到你異地住房情況的。
查名下是否有房要到房管局的房産檔案館查的,憑身份證,戶口本,婚姻證明去查,如果不是在戶口所以地的房屋樓案館查的話,外地的還要提供一年以上的社保證明或是納稅證明才能查的。如若房子曾經貸款過或者抵押過,銀行等金融機構是可以通過個人征信記錄查到的,跟戶口沒有任何關系,一般人在互聯網上是查不到的,查别人的資料手續更複雜。
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