商業房辦理房産證,說明如下:
商業用房辦理房産證流程為首先辦理初始登記,開發商辦理初始登記是自己辦理房産證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地産開發企業應當在商品房交付使用之日起60日内,将其辦理房産證所需材料報送房屋所在地房地産主管部門。辦理好初始登記後填寫申請表,申請表填寫完需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,隻需到開發商處領取并填寫即可。然後就是拿會測圖或表,由于測繪表是登記部門确定房産證上标注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。接着領取相關證件。在前面詢問相關部門時,一定要明确需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。最後根據通知領取房産證。
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