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十多年前在市場從A老闆手裡買下一門面簽有合同現在市場被B老闆承包了B老闆要收回門面我家該怎麼辦

知識 更新时间:2024-12-23 12:44:14

門面屬于不動産,不動産的變更以登記為準。沒有登記的不動産轉讓僅在當事人内部之間生效。如果這個門面僅跟A老闆簽了協議,并未在房産登記部門進行登記,那麼該買賣行為對外無效。現在B老闆向你們主張産權,現尚不清楚B老闆是否已辦理整個市場的産權變更登記。老闆是否已辦理整個市場的産權變更登記。如果沒有,那B老闆應當提供證據證明其是從市場的産權人處合法獲取的使用權,如果有,他也的确有權要求你們交出門面。如果都沒有,你們的确有權拒絕交出門面,并要求應當由市場的登記産權人提出主張。你們交出門面後,可以依據你們與A老闆簽訂的合同,主張A老闆賠償損失。

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