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滿五年唯一是什麼意思

知識 更新时间:2024-12-23 17:39:06

  滿五唯一是指該省份内所在城市,就隻有一套房子,且這套房子産證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據産證裡的權利人,是以家庭為單位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。

  其中“滿五”是指房産證從出證開始計算,時間滿五年或超過五年;“唯一”則是指業主在該省份内,登記在國土局系統裡得隻有這一套房子。通常情況下,房子滿足“滿五唯一”的條件即可是免房子的個稅和營業稅。

  如果夫妻兩人有一套房産,他們有一個孩子,孩子已經成年,也有一套房。根據上述所說的成年的孩子,可以單獨看成一戶。那麼,夫妻兩人的這一套房子,可以認定為家庭唯一住房。家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中隻要有一人擁有本市戶籍,即認定為“本市戶籍居民家庭”,其餘為“非本市戶籍居民家庭”。

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