1、室内潮濕：這種情況普遍在南方，尤其是低樓層最易出現，導緻牆面和天花闆均勻分布着淺淺的黴迹。大多是因為家裡的空氣潮濕，牆面經常處于高濕度的環境，加上裝修時牆面使用的漆和膩子沒有防黴的功能，時間一長牆面也就發黴了。但是由于家裡空氣的濕度會随時變化，牆上的黴不會很嚴重，隻需重新在牆面翻新時刷一遍乳膠漆，之後的生活中注意防潮除濕，基本不會有大問題。
2、廚衛漏水：家中裝修後最常遇到牆面發黴或牆皮脫落的地方，就和廚衛一牆之隔，尤其是衛生間隔牆上最明顯。廚衛常常用到明水，所以裝修時防水一定要做好，除了防止漏水到樓下的住戶家裡，也同樣保護自己的家。
3、水管漏水：與廚衛一牆之隔的牆面滲水并不是明水，而是埋在牆裡的水管漏水了。想要區别出這樣的情況，那麼最好的處理方式就是停止使用廚衛一段時間，然後再看看牆面上的水漬有沒有變幹，摸摸裸露出來的牆體是否還潮濕。如果牆面是濕的，那就可以确定是埋在牆體裡的水管漏水了，隻能把原本的水管全部刨出來，找到漏水點維修了。
4、外牆滲水：要是裝修後發黴、起皮的牆面是靠室外的牆内側，那一定是外面滲水了。遇到外牆防水層破裂、牆面正中間滲水這種情況，可在廣州新房裝修時用發泡膠重新把窗框和空調孔周圍密封，要是情況允許，再在靠外一側的牆上刷上一層防水塗料，雙重保險。而且增加了密封性之後，窗戶的保溫性能上升，也會減少冷凝水的出現。窗戶周圍幹燥了，牆面也就不會脫皮了。
5、保溫不好：如果裝修時牆體本身的内外保溫沒做好，一到供暖季，室内外溫差非常大，牆面上凝結水珠，其是外牆牆角的地方，既是供暖死角，也是保溫死角，牆角的溫度會比室内更低，因此牆角更容易長黴，遇到這種情況，最好裝修時自己再貼一層内保溫，避免牆體和室溫相差太大。
6、瓷磚鋪貼：無論房屋裝修時瓷磚是濕貼還是幹貼，鋪貼時都會帶有一些水分。這些水分會被磚牆和樓闆漸漸吸收，影響膩子的牢固度，很容易就起鼓和脫落，而且這些水分裡含有一些可溶解的雜質，水分蒸發後，這些雜質就以結晶的形式凝固在牆上，也就是所謂的返堿”。若是這樣的情況反而容易解決，因為水都蒸發幹淨了，需要修補清潔的地方修補清潔之後就好了。
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