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因霧霾開發商延期交房我該如何做好法律準備

知識 更新时间:2025-02-03 14:22:38

民法通則中規定,不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的,可部分或者全部免除責任。一般認為自然災害,如台風、地震、洪水和社會原因如戰争動亂等,但是對于霧霾導緻的人為障礙,即政府政策幹預,是存在些争議的。因此,當事人雙方合同中應具體約定如果對于不可抗力進行了列舉,并且包括這一情形,那麼毫無疑問可以适用,如果沒有包括,那麼發生糾紛時,應當根據具體情況進行認定。

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