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有貸款記錄名下無房算首套嗎

知識 更新时间:2026-02-20 02:50:33

  貸款買過一套房,但商業貸款已結清,再貸款買房算首套。之前貸款買過一套房但後來賣掉,通過房屋登記系統也查詢不到房産,但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄,再貸款買房算首套。已經全款買過一套房,再貸款買房,算首套。全款買過一套房後來賣掉,房屋登記系統查不到房産再貸款買房,算首套個人名下有兩套房,但商業貸款記錄全都已還清,并且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時,算首套。個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款已經出售,同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房,算首套。夫妻二人一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後二人想要以夫妻名義共同貸款,若貸款已還清銀行業金融機構,可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素,靈活把握貸款利率和首付比例。夫妻二人一方婚前有房,但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄,但名下無房産,婚後買房申請貸款,算首套。

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