房東毀約投訴是無用的,要其所在地人民法院去起訴對方,要求履行合同、支付違約金,一般隻要符合相關起訴條件的,法院就會受理,若是不想起訴的話,也可以去當地的仲裁機關申請仲裁,不過效果不如起訴,其強制力不足。
二、租房要了解哪些問題
1、雙方當事人情況
在租房過程中,租客需要核實房東真實身份,因此需要核驗房屋産權證、房主身份證等,看是否一緻,作為房東對租客也需要核驗好身份,若是租客無合法有效證件是不能租賃房屋的。
2、了解房屋具體情況
在租房前對于住房的具體位置、周邊環境、内部設施設備等都是要全面了解清楚的,特别是周邊的治安問題很關鍵,畢竟誰也不想時刻處于安全隐患當中。
3、确定租賃期限
在租房過程中,房主需要與承租人确定好租賃期限,對于那種頻繁搬家的承租人,就需要謹慎一些了,即有可能面臨短時間内重新尋找新的房客的局面,因此需要确定一個雙方認為比較穩定的時間。
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