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經濟适用房可以貸款嗎

知識 更新时间:2025-02-25 10:04:22

  1、購買經濟适用房時可以申請貸款,且經濟适用房的貸款手續與商品房的貸款手續相同,但是房産證取得時間未滿五年的經濟适用房屬于有限産權房,五年後方可上市進行交易,因此在經濟适用房産權未滿五年的情況下,銀行不會發放借款。

  2、房産證時間滿五年的情況下,是可以到銀行申請貸款買房的,因為銀行在受理貸款買房業務的時候,首先看的就是出售房屋的産權,因此銀行隻對獲得完全産權的經濟适用房放款,符合這一條件的人才能申請貸款。

  3、貸款買房的方式主要分為等額本息及等額本金,如果是中低收入家庭,在申請貸款購買經濟适用房的時候,建議選擇等額本息的方式,雖然等額本息的利息可能會比等額本金的利息高一些,但可以減輕貸款人的還貸壓力。

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