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房産證不滿兩年過戶費用标準

知識 更新时间:2024-11-13 09:04:08

  房産證未滿2年的過戶費用根據房屋的大小以及使用年限不同所收取的費用不同,具體收費方式如下:

  1、5年内的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅,營業稅5.55%。(營業稅5.55%,包括了銷售營業稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種)。

  2、第一次過戶要交納契稅,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契稅(财政部門收取)。

  3、6元/平方米的手續費(房管局收)。

  4、房屋評估費按評估後總價的5%收(評估事務所收);

  5、公證費最高300元。

  《房屋登記辦法》第七條

  辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:

  (一)申請;

  (二)受理;

  (三)審核;

  (四)記載于登記簿;

  (五)發證。

  房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。

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